Estimation théorique
Chemin d Eau ( Saline),97422 Saint Paul (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin d Eau ( Saline),97422-Saint Paul indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 326.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 1.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.114€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.114€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Paul (97415) est de 13,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.308€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,64€, à 22,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 764€ et 2.240€ avec un indice de confiance de 6.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 1.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.114€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.114€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Paul (97415) est de 13,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.308€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,64€, à 22,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 764€ et 2.240€ avec un indice de confiance de 6.16 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-28 | 13 | IMP FLEUR DE SEL | 4 | 76 | 300 | 268300€ | 3530€ |
2022-01-25 | 42 | CHE D'EAU ( SALINE) | 3 | 107 | 0 | 254400€ | 2378€ |
2021-06-30 | 42 | CHE D'EAU ( SALINE) | 3 | 107 | 0 | 310900€ | 2906€ |
2021-09-10 | 14 | IMP LIANE AURORE | 4 | 145 | 452 | 549600€ | 3790€ |
2020-03-06 | 46 | RUE DE L ECURIE | 5 | 131 | 535 | 330000€ | 2519€ |
2019-08-09 | 43 | RUE DE L ECURIE | 4 | 93 | 611 | 320000€ | 3441€ |
2019-06-11 | 37 | RUE DE L ECURIE | 4 | 109 | 611 | 350000€ | 3211€ |
2020-11-19 | 30 | CHE D'EAU ( SALINE) | 3 | 71 | 0 | 185000€ | 2606€ |
2022-05-06 | 21 | RUE DE L ECURIE | 4 | 85 | 611 | 355000€ | 4176€ |
2019-12-11 | 22 | RUE DE L ECURIE | 6 | 130 | 540 | 372283€ | 2864€ |
2023-01-04 | 13 | CHE ACADINE | 2 | 40 | 1000 | 227434€ | 5686€ |
2019-05-22 | 18 | CHE D'EAU ( SALINE) | 5 | 103 | 577 | 340000€ | 3301€ |
2019-12-31 | 13 | RUE DE L ECURIE | 4 | 116 | 611 | 485000€ | 4181€ |
2020-12-10 | 14 | RUE DE L ECURIE | 5 | 129 | 540 | 337833€ | 2619€ |
2020-10-23 | 11 | RUE DE L ECURIE | 4 | 132 | 611 | 387900€ | 2939€ |
2021-11-29 | 5622 | CHE L'EVEQUE | 4 | 72 | 1053 | 400000€ | 5556€ |
2022-10-07 | 4 | RUE DES AZALEES | 4 | 76 | 611 | 252000€ | 3316€ |
2023-02-23 | 0 | CHEMIN L EVEQUE | 4 | 72 | 306 | 33354.1€ | 463€ |
2023-02-23 | 31 | RUE DES AZALEES | 3 | 60 | 380 | 34094.1€ | 568€ |
2020-11-20 | 16 | RUE DES AZALEES | 3 | 48 | 312 | 237600€ | 4950€ |
2019-11-28 | 26 | RUE M NEMOSYNE | 4 | 80 | 1475 | 36875€ | 461€ |
2020-06-12 | 24 | RUE FOND COCHE MAHOT | 5 | 98 | 493 | 372441€ | 3800€ |
2020-12-30 | 6 | RUE ROSSOLIN | 4 | 107 | 0 | 202000€ | 1888€ |
2020-12-21 | 6 | RUE ROSSOLIN | 4 | 107 | 0 | 202000€ | 1888€ |
2021-07-12 | 63 | RUE DIORFLAR | 3 | 79 | 0 | 224300€ | 2839€ |
2023-05-19 | 63 | RUE DIORFLAR | 3 | 79 | 0 | 250000€ | 3165€ |
2019-06-28 | 70 | RUE ANTOINE SOUBOU | 4 | 45 | 213 | 129760€ | 2884€ |
2021-01-14 | 72 | RUE ANTOINE SOUBOU | 5 | 45 | 212 | 235000€ | 5222€ |
2020-06-10 | 31 | CHE DE LIGNE | 5 | 155 | 765 | 357000€ | 2303€ |
2019-10-24 | 74 | RUE PRISAMI | 3 | 50 | 0 | 260000€ | 5200€ |
2019-09-05 | 70 | RUE PRISAMI | 4 | 120 | 692 | 280000€ | 2333€ |
2022-05-16 | 100 | RUE ANTOINE SOUBOU | 6 | 62 | 219 | 127000€ | 2048€ |
2022-05-16 | 100 | RUE ANTOINE SOUBOU | 6 | 62 | 219 | 170000€ | 2742€ |
2019-09-02 | 9 | CHE L'EVEQUE | 3 | 78 | 358 | 70000€ | 897€ |
2022-12-05 | 110 | RUE ANTOINE SOUBOU | 1 | 38 | 223 | 75000€ | 1974€ |
2023-01-31 | 19 | RUE DES ACACIAS | 7 | 116 | 385 | 169000€ | 1457€ |
2022-09-23 | 112 | RUE ANTOINE SOUBOU | 3 | 38 | 220 | 170000€ | 4474€ |
2021-04-15 | 26 | RUE ROSSOLIN | 4 | 73 | 754 | 395000€ | 5411€ |
2022-12-19 | 21 | RUE DES ACACIAS | 4 | 59 | 352 | 35992.9€ | 610€ |
2021-11-15 | 120 | RUE ANTOINE SOUBOU | 3 | 73 | 218 | 195000€ | 2671€ |
2020-08-31 | 29 | RUE ROSSOLIN | 4 | 76 | 876 | 300000€ | 3947€ |
2021-10-15 | 10 | CHE L'EVEQUE | 5 | 106 | 625 | 384000€ | 3623€ |
2020-02-21 | 12 | IMP JAVEGNY | 6 | 142 | 1406 | 525490€ | 3701€ |
2019-09-30 | 12 | RUE VELLAYOUDOM | 5 | 96 | 1468 | 8281100€ | 86261€ |
2021-08-04 | 8 | IMP JAVEGNY | 5 | 110 | 967 | 415400€ | 3776€ |
2020-07-07 | 5 | RUE ARNASSALOM | 4 | 59 | 174 | 120000€ | 2034€ |
2022-11-04 | 6363 | SALINE LES HAUTS | 3 | 77 | 741 | 245000€ | 3182€ |
2021-08-10 | 150 | RUE WAN HOI | 3 | 85 | 735 | 180000€ | 2118€ |
2021-12-22 | 7 | RUE LUCIANO | 4 | 95 | 306 | 24880€ | 262€ |
2020-09-25 | 36 | RUE FERBLANTIER | 4 | 120 | 351 | 205000€ | 1708€ |
2020-11-13 | 73 | RUE WAN HOI | 4 | 99 | 952 | 370800€ | 3745€ |
2023-01-25 | 32 | RUE FERBLANTIER | 3 | 70 | 592 | 375000€ | 5357€ |
2022-05-11 | 5293 | CD 9 | 3 | 70 | 592 | 220000€ | 3143€ |
2021-06-03 | 16 | CHE DE LIGNE | 1 | 69 | 586 | 325000€ | 4710€ |
2021-11-02 | 9 | RUE MINATCHY | 73 | 147 | 680 | 20400€ | 139€ |
2021-07-07 | 5591 | CD 9 | 3 | 49 | 930 | 210000€ | 4286€ |
2022-12-21 | 6 | RUE NEHOUA | 4 | 97 | 682 | 422910€ | 4360€ |
2022-10-25 | 25 | RUE PERIANMODELY | 3 | 90 | 691 | 23640€ | 263€ |
2021-08-24 | 42 | RUE COUR VUE BELLE | 5 | 124 | 746 | 416050€ | 3355€ |
2020-02-03 | 111 | CHE WELSH | 4 | 65 | 798 | 300000€ | 4615€ |
2020-10-16 | 50 | RUE MOURVAYE | 6 | 150 | 608 | 444740€ | 2965€ |
2022-04-28 | 3 | CITE MALOYA | 6 | 105 | 484 | 120000€ | 1143€ |
2022-05-30 | 66 | RUE PERIANMODELY | 3 | 87 | 671 | 32260€ | 371€ |
2022-06-30 | 70 | RUE PERIANMODELY | 4 | 105 | 489 | 29340€ | 279€ |
2022-06-20 | 63 | CHE WELSH | 5 | 160 | 508 | 29500€ | 184€ |
2022-04-29 | 7 | CHE DES GERANIUMS | 6 | 164 | 0 | 117700€ | 718€ |
2019-06-25 | 9 | CITE MALOYA | 4 | 92 | 283 | 150500€ | 1636€ |
2022-07-18 | 4 | CHE MOZART | 4 | 80 | 631 | 267500€ | 3344€ |
2019-08-30 | 51 | RUE DES AMARYLLIS | 3 | 57 | 580 | 198000€ | 3474€ |
2022-06-14 | 9 | RUE IVOULA | 4 | 95 | 275 | 114819€ | 1209€ |
2019-12-30 | 1 | CHE GRAND CONTOUR | 4 | 80 | 616 | 27960€ | 350€ |
2020-06-25 | 64 | CHE RAUX | 4 | 125 | 400 | 45000€ | 360€ |
2021-06-23 | 88 | RUE CANAL DAUMAING | 2 | 35 | 744 | 230000€ | 6571€ |
2023-02-22 | 90 | RUE CANAL DAUMAING | 4 | 100 | 592 | 428000€ | 4280€ |
2022-07-20 | 9 | RUE DES AMARYLLIS | 5 | 75 | 618 | 274500€ | 3660€ |
2020-07-31 | 44 | RUE DU STADE | 4 | 78 | 378 | 140000€ | 1795€ |
2021-09-13 | 177 | CHE VILLENTROY | 4 | 84 | 0 | 112000€ | 1333€ |
2023-01-16 | 14 | L HERMITAGE LONGUET | 6 | 165 | 617 | 566040€ | 3431€ |
2021-12-28 | 12 | L HERMITAGE LONGUET | 3 | 105 | 489 | 358280€ | 3412€ |
2022-12-08 | 12 | L HERMITAGE LONGUET | 3 | 105 | 489 | 415000€ | 3952€ |
2020-02-26 | 10 | L HERMITAGE LONGUET | 5 | 154 | 429 | 342000€ | 2221€ |
2022-01-25 | 54 | CHE DESBASSYNS | 3 | 126 | 1795 | 540000€ | 4286€ |
2019-12-06 | 9 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 95 | 0 | 100800€ | 1061€ |
2021-08-23 | 13 | L HERMITAGE LONGUET | 4 | 90 | 550 | 352112€ | 3912€ |
2020-05-27 | 20 | L HERMITAGE LONGUET | 6 | 135 | 508 | 303900€ | 2251€ |
2020-11-30 | 24 | L HERMITAGE LONGUET | 6 | 186 | 534 | 419000€ | 2253€ |
2021-04-30 | 19 | L HERMITAGE LONGUET | 4 | 108 | 522 | 378500€ | 3505€ |
2019-08-30 | 75 | RUE DU TOURING HOTEL | 3 | 109 | 725 | 247900€ | 2274€ |
2020-10-20 | 25 | RUE LONGUET | 4 | 98 | 424 | 304510€ | 3107€ |
2019-09-24 | 56 | L HERMITAGE LONGUET | 4 | 75 | 450 | 306000€ | 4080€ |
2022-08-11 | 47 | RUE DU TOURING HOTEL | 2 | 28 | 223 | 148000€ | 5286€ |
2022-07-26 | 96 | RUE DU TOURING HOTEL | 2 | 89 | 793 | 242920€ | 2729€ |
2023-02-10 | 43 | LOT HERMITAGE LONGUET | 4 | 163 | 625 | 850000€ | 5215€ |
2019-09-27 | 68 | CHE DESBASSYNS | 4 | 88 | 305 | 210000€ | 2386€ |
2022-07-13 | 41 | L HERMITAGE LONGUET | 4 | 95 | 590 | 350000€ | 3684€ |
2019-10-03 | 91 | RUE DU TOURING HOTEL | 4 | 58 | 628 | 135000€ | 2328€ |
2022-03-11 | 21 | CHE FOND DE PUITS | 4 | 50 | 612 | 80000€ | 1600€ |
2022-09-09 | 8 | ALL DE LA SOURCE | 4 | 113 | 576 | 280000€ | 2478€ |
2021-04-14 | 8 | IMP DES GOYAVIERS | 5 | 116 | 549 | 270000€ | 2328€ |
2021-04-17 | 30 | RUE DU TOURING HOTEL | 5 | 90 | 712 | 235000€ | 2611€ |
2022-12-23 | 5 | CHE MNEMONIDE | 3 | 90 | 460 | 128000€ | 1422€ |
2022-12-15 | 12 | RUE DU TOURING HOTEL | 5 | 84 | 880 | 230000€ | 2738€ |
2022-08-31 | 69 | CHE DESBASSYNS | 5 | 82 | 1629 | 1286780€ | 15692€ |
2020-12-28 | 12 | RUE DU TOURING HOTEL | 5 | 84 | 880 | 230000€ | 2738€ |
2020-09-16 | 12 | RUE DU TOURING HOTEL | 5 | 84 | 880 | 230000€ | 2738€ |
2020-12-11 | 70 | CHE FOND DE PUITS | 4 | 85 | 846 | 280000€ | 3294€ |
2019-10-08 | 189 | CHE PITON LEON | 4 | 86 | 335 | 156000€ | 1814€ |
2020-05-25 | 46 | CHE MNEMONIDE | 4 | 50 | 583 | 70000€ | 1400€ |
2020-10-23 | 13 | ALL DES LILAS | 4 | 70 | 615 | 233000€ | 3329€ |
2020-08-31 | 14 | SEN DES LONGOZES | 4 | 42 | 0 | 48290€ | 1150€ |
2021-03-30 | 20 | CHE MICHEL | 4 | 147 | 677 | 395000€ | 2687€ |
2019-09-12 | 56 | CHE DES BARRIERES | 6 | 98 | 724 | 200000€ | 2041€ |
2020-11-23 | 5788 | MONT VERT LES BAS | 4 | 30 | 652 | 118500€ | 3950€ |
2023-06-29 | 5788 | MONT VERT LES BAS | 4 | 30 | 652 | 147000€ | 4900€ |
2020-05-28 | 22 | CHE MICHEL | 4 | 92 | 682 | 359700€ | 3910€ |
2022-02-16 | 22 | CHE MICHEL | 4 | 92 | 682 | 465000€ | 5054€ |
2022-12-05 | 67 | RUE DU PERE COLLINEAU | 5 | 80 | 417 | 216000€ | 2700€ |
2021-09-15 | 4 | IMP CARDAMONE | 3 | 50 | 380 | 320000€ | 6400€ |
2020-11-16 | 75 | RUE DU PERE COLLINEAU | 3 | 47 | 504 | 115500€ | 2457€ |
2020-12-16 | 98 | RUE ELLAMA | 2 | 45 | 1000 | 84500€ | 1878€ |
2021-11-19 | 67 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 83 | 293 | 88000€ | 1060€ |
2023-05-31 | 6 | LOT PADRE | 7 | 83 | 390 | 150000€ | 1807€ |
2020-04-07 | 65 | CHE MNEMONIDE | 4 | 85 | 428 | 225000€ | 2647€ |
2019-05-17 | 0 | CHE MNEMONIDE | 4 | 81 | 0 | 160000€ | 1975€ |
2022-11-29 | 45 | CHE MNEMONIDE | 4 | 86 | 0 | 151000€ | 1756€ |
2022-06-15 | 87 | CHE MNEMONIDE | 4 | 81 | 0 | 290000€ | 3580€ |
2020-01-06 | 49 | CHE MERA | 4 | 100 | 0 | 250000€ | 2500€ |
2022-03-15 | 8 | RUE JEROME JARRY | 5 | 85 | 620 | 150000€ | 1765€ |
2020-07-07 | 19 | RUE JEROME JARRY | 4 | 80 | 559 | 200585€ | 2507€ |
2023-02-28 | 19 | RUE JEROME JARRY | 4 | 80 | 559 | 224700€ | 2809€ |
2023-03-09 | 43 | CHE MERA | 4 | 96 | 400 | 280000€ | 2917€ |
2020-03-03 | 32 | CHE DES CASQUES | 4 | 78 | 231 | 350000€ | 4487€ |
2021-09-01 | 39 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 107 | 451 | 611050€ | 5711€ |
2021-12-02 | 229 | CHE FOND DE PUITS | 4 | 100 | 438 | 395000€ | 3950€ |
2019-07-12 | 32 | RUE JEROME JARRY | 4 | 124 | 436 | 217760€ | 1756€ |
2021-04-16 | 308 | RTE HUBERT DELISLE | 4 | 65 | 422 | 160000€ | 2462€ |
2020-04-03 | 227 | CHE FOND DE PUITS | 4 | 102 | 517 | 369500€ | 3623€ |
2019-10-18 | 308 | RTE HUBERT DELISLE | 3 | 56 | 400 | 150000€ | 2679€ |
2020-10-28 | 5 | IMP FLOREBO | 4 | 95 | 631 | 170000€ | 1789€ |
2021-12-10 | 38 | RUE DES ORMEAUX | 6 | 173 | 800 | 803150€ | 4642€ |
2020-10-26 | 18 | RUE DU PERE COLLINEAU | 3 | 60 | 339 | 55000€ | 917€ |
2021-02-25 | 36 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 107 | 760 | 630000€ | 5888€ |
2019-08-20 | 21 | CHE DES CASQUES | 5 | 114 | 181 | 498750€ | 4375€ |
2019-05-22 | 19 | CHE DES CASQUES | 5 | 114 | 201 | 498750€ | 4375€ |
2021-09-16 | 7 | CHE DES BARRIERES | 5 | 70 | 765 | 170000€ | 2429€ |
2019-08-23 | 10 | CHE PELLETIER | 5 | 144 | 513 | 215785€ | 1499€ |
2021-12-08 | 4 | CHE PELLETIER | 5 | 161 | 450 | 273000€ | 1696€ |
2019-11-28 | 7 | RUE DES GOYAVES | 2 | 52 | 447 | 110000€ | 2115€ |
2023-01-11 | 5251 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 75 | 688 | 400000€ | 5333€ |
2022-10-24 | 65 | CHE DE LA CROIX BIGAT | 8 | 178 | 608 | 273000€ | 1534€ |